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定点竞价采购公告
***************采用定点竞价方式实施本次采购,现邀请合格的供应商参与竞价。
(*)项目名称:***************资产评估服务定点采购
(*)项目编号:****-****-*******
(*)预算金额:**,***.**
(*)采购需求:
编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价(元) | 计量单位 |
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1 | 人员要求:2-3 服务开始时间:合同签订后 | 1、评估内容:包括但不限于评估物业资产、房地产市场租金价值,并出具详细的评估报告,报告内容包含:评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估依据、评估方法、价值时点、估价结果、估价报告有效期、年递增率、装修免租期等; 2、合同期限:完成九龙泉餐厅、仙墨轩等资产的评估服务,直至评估对象招租完成止; 4、评估服务完成标准:评估服务使评估对象完成招租; 5、服务地点:广州市白云山摩星岭景区内; 6、评估对象:九龙泉餐厅(项目位于广州市白云山九龙泉景区内。出租面积合计为 246平方米,其中建筑经营面积为232平方米,后勤用房面积为 14 平方米)、仙墨轩(出租面积约222.32平方米,其中经营建筑面积 180.08 平方米,配套用房面积 42.24 平方米)。以上具体以甲方的委托函为准。 7、总服务费预算:1.65万元。 8、服务费计算办法:评估服务费计算依据:广东省物价局资产评估服务《关于资产评估收费有关问题的通知》粵价(2010) 142号)、《国家计委、建设部关于房地产中介服务费的通知》(计价格第971号)和《关于实施<广州市房地产租金评估收费标准>的通知》等计算,服务费=收费标准*(1-下浮率),其中下浮率=(供应商报价-预算控制总额)/预算控制总额*100%; 注意: 服务费最终不得超过其中标金额,如服务费经计算超过中标金额的,以中标金额结算,如服务费经计算低于中标金额的,则服务费以计算金额结算。 9、每一宗物业评估服务项目,须在甲方要求的时间内所有的工作,逾期1天扣评估服务费1000元。 | 1 | **,*** | 项 |
(*)竞价公告时间:****-**-** **:**:** ~ ****-**-** **:**:**
(*)供应商报价时间:****-**-** **:**~**:**
(*) 本项目采用的是按项目的报价方式。
服务内容:
合同份数:5
争议处理方式:向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型:增值税普通发票
(一)本项目的供应商,采购人选择的有1家,随机抽取的有3家。
(*)供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件,并对如下条件的真实性负责:1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5)参加政府采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件。
(*)供应商应在报价时,可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的,应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息,如系统报价与附件材料不*致,则附件报价无效,以系统报价为准。
(*)供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险,有可能导致其报价被认定为无效报价。
(*)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责任由供应商承担。
(*)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,*经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
(*)报价规则
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价应不高于最高限价。
(3)在报价时间截止前,供应商可以多次报价,最后1次报价为最终报价。
(*)实质性响应审核
报价时间截止后,采购人应当组成评审小组,对参与报价供应商的响应情况进行审核,推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的,应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
(*)成交规则、终止规则
(1)成交规则:报价时间截止后,采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上,系统按照报价由低到高的顺序,默认最低报价供应商为成交供应商;当多家供应商报价*致且均为最低报价时,系统按照报价时间由早到晚的顺序,默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2)终止规则:在定点竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求;或者在报价时间截止后,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的,竞价终止。
联系方式:*** ***********
采购单位:***************
****年**月**日
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