双流区钟家湾站TOD综合开发项目新增营销代理服务招标公告

项目进度

2024-06-17

资审 | 双流区钟家湾站TOD综合开发项目新增营销代理服务招标公告

招标详情

双流区钟家湾站***综合开发项目新增营销

代理服务招标公告

1．招标条件

*****************作为招标人，拟对钟家湾***项目营销代理服务进行公开招标，确定中标单位。现将有关事宜公告如下：

1.1本招标项目双流区钟家湾站***综合开发项目项目（备案名：澜苑）已由成都市发展和改革委员会以川投资备【****-******-**-**-******】 ****-****号文批准建设，项目业主为成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司，招标人为成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的营销代理服务进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为自行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目地点：成都市双流区怡心街道街道红瓦社区2组

2.2项目名称：双流区钟家湾站***综合开发项目新增营销代理服务

2.3招标范围：包括但不限于双流区钟家湾站***综合开发项目所有可售物业的营销策略服务（含产品分析、市场调研、案场及外展点维护、推售计划、月度/年度/整体营销策略、**策略等）、营销代理服务（含销售方案制定、现场客户接待及成交等）及售后客户服务（协助办理交房及过户、客户关系维护等）。

本项目总建筑面积约：******.**㎡，住宅约*****.** ㎡，车位约**** 个（可售***个）、商铺约****㎡，（本项目规划经济技术指标，以政府最终批示为准），投标人对此无任何异议。

2.4服务期限：自甲方进场通知书约定之日起 **个月，代理期限届满，如尚有未完成的销售代理工作的，乙方应服务至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。

2.5标段划分

标段划分：本项目1个标段。（如涉及多标段，需详细描述各标段情况）

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质及业绩要求：

3.1.1资格要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3.1.2业绩要求：**** 年1月1日至投标截止时间（近3年）至少具有1个与上*年度房地产开发企业综合实力测评榜单*****企业合作的类似项目服务业绩，且合作项目位于成都市。

注：1）服务业绩证明材料为服务过项目的合同文件复印件（以合同签订时间为准，****年1月1日后签订的合同为有效业绩）。

2）类似项目指：营销代理（仅限项目驻场销售）的项目，物业类别包含（住宅、车位、商铺），项目总计容体量≥6*㎡的项目（如涉及多个类别，可要求其中（住宅）占比不低于** %，下同）。投标人提供服务项目相关证明材料（加盖公章），该项内容若不填写，作废标处理。

3）房地产开发企业综合实力测评榜单*****企业指：中国房地产协会官方网站发布的“****房地产开发企业综合实力测评榜单”排名前30的开发企业及其全资或控股企业。全资或控股企业的需提供股权证明资料。投标人的母子公司或与投标人受同*法人主体控股的公司业绩也可作为投标业绩，并提供业绩单位和投标人关系说明。