谈判公告
中油大厦****年消防安全隐患治理项目
项目编号：****-****-**********
*、采购条件：**********受********************的委托，对中油大厦****年消防安全隐患治理项目进行谈判采购，本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，现发布公告。
*、项目概况与采购范围
2.1项目概况：/。
2.2采购范围：本次隐患治理计划主要包括**项内容，具体如下：
1.消防主机显示点位与现场消防设施点位不匹配，部分消防报警设备未定义或定义错误；
2.A、B 座办公楼屋顶稳压泵无法自动启动正常工作；
3.B 座屋顶2 台风机，A 座地下2 层1 台风机故障；
4.A、B 座办公楼部分楼层送正压送风阀不能开启；
5.A、B 座喷淋末端泄压阀锈蚀导致无法打开；
6.A 座7-** 喷淋末端装置租户在先前装修时封在了墙体内；
7.A 座泵房未做多线启泵，中控室无法远程操作；A、B 座泵房同时存在接线不标准现象；
8.A、B 座部分应急灯、安全疏散标识故障；
9.A 座电井未做防火封堵；**.消防地埋环管网有漏水，导致B 座写字楼消火栓水压不足；
**.A、B 座屋面实验栓及压力表老化锈蚀严重；
**.其他消防问题：B 座4 个卷帘门未接入消防主机、部分消防水带腐烂漏水。
2.3标段（标包）划分：本项目不划分标段。
2.4实施地点：武汉市武昌区中北路中油大厦A、B座。
2.5质量（服务）标准：合格。质量标准按照相关国家和行业规范。
2.6主要技术要求或技术方案：经第*方具备资质的消防机构实施竣工验收。具体施工要求详见“中油大厦****年消防安全隐患治理项目报价清单”。
2.7承包（服务）方式：包工包料。
2.8报价方式：固定总价。
2.9工期要求：自确定开工之日起**个日历日内完成。
2.**最高响应限价：人民币***元（含税，税率9%）。
2.11踏勘：不统*组织踏勘，可自行前往。
*、供应商资格条件
3.1供应商为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有增值税纳税人资格，提供加载统*社会信用代码的营业执照。
3.2资质要求
供应商具有①在有效期内的消防设施工程专业承包*级及以上资质证书②有效的许可范围为建筑施工的安全生产许可证。
3.3.业绩要求
供应商须提供****年1月1日至谈判响应文件递交截止日期间，完成的类似施工业绩（至少1个业绩），以上业绩须同时提供①发票明细或提供合作方盖章确认的对账证明清晰扫描件并加盖公章②能够体现项目已竣工验收的相关资料（包括但不限于竣工验收单、工程进度确认书等）③合同扫描件（首页、合同标的结算条款所在页和签署页等关键页）并加盖公章。（1）对于单项工程施工合同，业绩数量按合同数量统计，统计时间节点以合同签订时间为准。每份合同金额在***元（含***元）以上的算*个有效业绩。（2）对于框架合同，须额外提供项目委托单证明材料，业绩数量以****年1月1日至谈判文件递交截止日期间委托单和对应的竣工验收资料为准，每个项目委托单金额在***元（含***元）以上的算*个有效业绩。算*个有效业绩。（3）对于由多个项目组成的打包合同，每个合同金额在***元（含***元）以上算*个有效业绩。提供资料不全或相关信息无法准确判定的，该项业绩无效；经核实提供虚假业绩的取消其资格。
3.4人员要求
3.4.1本次谈判要求供应商拟派项目经理具有建筑工程专业或机电工程专业*级及以上注册建造师执业资格（注：*级建造师注册证书打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或者与签名图像笔迹不*致的，该电子证书无效）且具备有效的安全生产考核合格证书（建安B类）。自****年1月1日至投标截止时间具有与本项目类似的施工项目经理业绩（须提供①合同清晰扫描件②能够体现项目已竣工验收的相关资料（包括但不限于竣工验收单、工程进度确认书等）。证明资料中需体现项目经理的名字）。
3.4.2本次谈判要求供应商的项目管理机构及人员满足本项目需要，项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与供应商签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。
3.5财务状况
供应商须提供连续*年度（****年1月1日至****年**月**或****年1月1日至****年**月**）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，包括审计报告和经审计的资产负债表、利润表、现金流量表。注：审计报告必须是经会计师事务所或审计机构盖章，且有注册会计师签字或盖章的。若供应商成立年度不足*年，仅需提供成立至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表和审计报告。谈判截止日之前半年内成立的公司可不提供审计报告。根据提供的最近年度（****/****）财务报告，该投标人为资不抵债的或处于被接管、破产或关、停、并、转状态的，或不提供以上资料的，将被否决。
3.6信誉要求（以下均以谈判当日谈判小组查询结果为准）
3.6.1供应商未被“国家企业信用信息公示系统”网站（***.****.***.**）列入严重违法失信企业名单（曾被列入但已被移出的视为未列入）；
3.6.2供应商、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人（曾被列入但已被移出的视为未列入）；
3.6.3 ***1年1月1日至谈判响应文件递交截止日供应商、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理在“中国裁判文书网”网站（******.*****.***.**）查询无行贿犯罪，同时供应商须提供无行贿犯罪承诺函。
3.6.4供应商、拟委任的项目经理在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（****://****.******.***.**/*****/*****/*****）无不良行为记录。
3.6.5未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的（投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准。失信行为的相关处理办法详见附件*）。
3.6.6供应商及供应商拟参与本项目的人员未被列入采购人黑名单。
3.7 安全生产要求
自****年1月1日至谈判响应文件递交截止时间内未发生*般A级以上工业安全生产事故(造成3人以下死亡，或者3人以上**人以下重伤，或者**人以上轻伤，或者****元以上*****元以下直接经济损失的事故）、较大及以上环境事件和较大及以上质量事故（须作出承诺）。
3.8 机械设备要求
满足项目建设需要。
3.9其他要求：
3.9.1本次谈判要求供应商建立****体系并有效运行（须提供证明文件）。
3.9.2供应商须具有中石油组织的外部承包商关键岗位人员（主要负责人、分管安全生产负责人、安全管理部门负责人和施工项目负责人）*** 培训合格证明或承诺成交后参加采购人组织的外部承包商关键岗位人员*** 培训并合格，如未参加*** 培训、在签订合同前培训不合格或无承诺的取消其成交资格。
3.9.3本次谈判不接受联合体响应，不允许分包、转包。
3.9.4单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*谈判项目报名。
*、谈判文件获取时间及方式
4.1凡有意参加谈判的潜在供应商，请于北京时间***4年5月**日至***4年6月3日**：**前完成以下两个步骤：
①登*招采进宝全国专区（****://*****.****.***.**）点击购买文件栏的“立即购买”提交购标信息，并于附件处上传电汇底单扫描件进行投标报名。具体流程请登录招采进宝全国专区，在“常用文件”栏目下载操作手册。未经注册的供应商在招采进宝全国专区（****://*****.****.***.** ），按照首页“客服中心”中“供应商注册指南”进行注册。完成注册的供应商登*招采进宝全国专区（****://*****.****.***.**）在线报名。具体流程请登录招采进宝全国专区，在“常用文件”栏目下载操作手册。
②完成谈判采购文件下载服务费支付
谈判采购文件下载服务费每个标段售价为***元人民币（不划分标段的项目按*个标段），请有意参加投标的潜在供应商确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
供应商登*中国石油招标中心招标文件购买平台（网址：****://****.***********.***/#/***/*****），登*账号和中国石油电子招标投标交易平台招标平台*致，密码需要重新设置。供应商首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。
如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在供应商需要先登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台注册并通过平台审核。如遇到中国石油电子招标投标交易平台注册操作问题可咨询技术支持团队相关人员。咨询电话：**********，根据语音提示直接说出“电子招标”（系统将自动转接至人工座席）或微信关注“能源*号网”在线咨询（请务必保证填写的开票信息正确，否则后果自负）。
4.2谈判采购文件下载服务费确认收到的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在供应商可在招采进宝全国专区下载谈判采购文件。
4.3本项目标书费发票为电子发票，潜在供应商在招标文件自助购买系统上付款成功后，系统将自动开具电子发票（请务必保证填写的开票信息正确，否则后果自负），电子发票获取详见公告附件（投标商付款及开票操作手册**.1）。开票信息中请不要出现：•、空格等特殊字符，此类问题将导致无法开票。
*4.4编制谈判响应文件需使用企业**，未办理**的供应商，需进行企业**注册。**注册有*定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照招采进宝全国专区（****://*****.****.***.**）首页“客服中心”栏目；在线办理地址为：*****://***.****.***.**/***/*******/*****/****/*******.***
4.5潜在供应商如对谈判采购文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过平台向招标代理机构书面提出（包含加盖公章***版和****可编辑版各*份）。
*、谈判响应文件的递交
5.1本次招标为电子招投标，谈判响应文件采用数据电子文件，供应商可通过“招采进宝全国专区交易平台”在线参与开标。*供应商应在投标截止时间前在完成电子谈判响应文件的递交，在线递交电子谈判响应文件前，供应商应当使用投标客户端及**为谈判响应文件加密。
5.2电子谈判响应文件递交：
谈判响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见7.1，供应商须在（谈判）投标截止时间前（考虑供应商众多，为避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于谈判截止时间前**小时完成网上电子版的提交。），通过投标客户端生成“****”结尾的加密文件，并在谈判采购文件规定的投标截止时间前登录招采进宝全国专区递交电子谈判响应文件。在线递交电子谈判响应文件前，供应商应当使用投标客户端及**(改为密码)为谈判响应文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因供应商的原因导致电子谈判响应文件不能打开的，供应商不予受理。谈判（投标）截止时间未被系统成功传送的电子版谈判响应文件将不被系统接受，视为主动撤回谈判响应文件。
5.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。
5.4潜在供应商应在谈判截止时间前提交0.5*元人民币的响应保证金。
①响应保证金形式：电汇或保证金保险或电子保函；
②递交方式：详见谈判文件谈判须知前附表**.1。
6.1谈判截止时间和开标时间（网上开标）：****年6月**日9时**分（北京时间）；
6.2开标地点（网上开标）：招采进宝全国专区交易平台。
6.3开标说明：供应商按谈判采购文件中规定的时间和地点进行电子开标，供应商采用远程开标的形式，准时参加线上开标，解密时间规定为**分钟，供应商需使用**(密码)在规定的时间内自行完成解密，解密结束后对开标记录进行电子签名（签名时间为**分钟）；
因供应商原因造成谈判响应文件未解密的，视为撤销其谈判响应文件。
6.4本次谈判采取网上开标方式，所有供应商可准时进入招采进宝全国专区交易平台开标大厅参加在线开标仪式（供应商需在规定时间及时自行解密及电子签名），不再集中组织线下开标仪式。
6.5潜在供应商对谈判采购文件有疑问请联系招标代理机构；供应商对开标有异议的，请根据系统提示，在开标*览表公示后**分钟内完成线上异议提交；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。客服电话：***-***-****
*、发布公告的媒介
本次谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、中国石油招标投标网（****://***.***********.***）和招采进宝全国专区（****://*****.****.***.**）上发布。
*、联系方式
招 标 人：********************
地 址：武汉市江汉区常青路***号
招标代理机构：**********
地 址：北京市西城区鼓楼外大街5号
联 系 人：聂帆；部门负责人：尚曌喆
电 话：***-********
电子邮箱：***********@***.***
**********
****年5月**日
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