龙泽园三期前期物业服务（二次）招标公告

龙泽园*期前期物业服务（*次）招标公告

其他

资格后审

公开招标

否

自筹

是

曲靖市公共资源交易中心

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登录曲靖市公共资源交易电子服务系统（登录****://****.**.***.**/#/********网站选择“曲靖市”跳转进入曲靖市公共资源交易电子服务系统），凭企业数字证书（**）在网上获取电子招标文件。

• （*）银行转账
• （*）银行保函
• （*）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和市政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔****〕**号）、《云南省建设工程招标投标管理办公室关于进*步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔****〕***号）和《云南省发展和改革委员会关于印发云南省公共资源交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔****〕****号）的相关要求。
• 您想快速了解吗？

下载

4.1网上获取招标文件。请各投标人于****年8 月7日**时**分至****年8月**日**时**分前，登录曲靖市公共资源交易电子服务系统（登录****://****.**.***.**/#/********网站选择“曲靖市”跳转进入曲靖市公共资源交易电子服务系统），凭企业数字证书（**）在网上获取电子招标文件（此为获取招标文件的唯*方式）。未办理企业数字证书（**）的企业请登录曲靖市公共资源交易电子服务系统统进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南**证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南**证书），此次投标无需重复办理，直接登录****://****.**.***.**/#/********网站选择“曲靖市”跳转进入曲靖市公共资源交易电子服务系统进行网上获取招标文件。

3.1投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并具有履行合同所需的人员、专业技术。
3.2项目服务团队
（1）项目经理要求：物业服务企业聘用的项目经理应当进行必要的职业技能培训，具备良好的执业能力。
（2）其他人员：包括但不限于综合服务员1人、保洁员1人、消防员1人、电梯营运维护员1人、绿化员1人、保安员1人、水电维修工1人。
3.3具有健全的财务管理制度，提供近*年（****年至****年）财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）；若公司成立时间不足*年的，按实际成立年限提供财务会计报表；若公司成立时间不足*年的，提供财务报表说明。
3.4信誉要求：①没有处于被责令停产，财务被冻结、接管、破产状态；②企业未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单。
3.5具有物业管理日常投诉处理机制。
3.6本次招标不接受联合体投标。

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*元

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项目总建筑面积：*****.**平方米；其中：住宅：*****.**平方米，户数：***户；幼儿园物业：****.**平方米；地下车库：*****.**平方米，车位数量：***个。

完成龙泽园*期前期物业服务（*次） ，包括但不限于接收及业主入住前的物业管理服务、房屋建筑共用部位的维护和管理服务、共用设施设备的维护和管理服务、公共文体康乐场所及其设施设备的维护和管理服务、公共绿化与园艺小品的养护和管理服务、公共环境卫生的管理服务、车辆停放秩序的管理服务、协助公安部门维护公共秩序及公共安全防范管理、装饰装修管理服务、对本物业相关的工程图纸、竣工验收资料等档案资料的管理服务。