参考《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》,根据《民法典》、《衢州市物业管理条例》等规定,博越智库信息咨询(衢州)有限公司受*****************的委托,现就常山县浅水湾美墅小区物业服务项目进行公开招标采购,欢迎符合条件的投标人前来投标:
*、项目编号:********-****
*、采购组织类型:自行采购委托代理(非政府采购)
*、采购方式:公开招标
*、采购内容及数量:
序号 | 项目名称 | 服务期限 | 服务要求 |
1 | 常山县浅水湾美墅小区物业服务项目 | *年(暂定****年1月1日至****年**月**日止)。合同期限*年,采用1+2的方式签订,即:第*年度业主对物业服务满意度低于70%(不含**%)的,则合同终止,重新启动物业服务企业选聘。若第*年度业主对物业服务满意度达70%及以上的,则合同继续履行。 | 详见第*章招标需求 |
*、服务收费单价(固定单价):
1、第*年按以下标准收费(现行**不变);
别墅物业费:0.6元/月/㎡;
地下人防车位收费标准另行约定。
2、第*年度业主对物业服务满意度达到**%及以上的(*分之*以上业主参与测评,参与业主的**%及以上业主满意),第*年度别墅物业费:0.8元/月/㎡;
3、第*年业主对物业服务满意度达到**%及以上(*分之*以上业主参与测评,参与业主的**%及以上业主满意)、第*年度别墅物业费:0.9元/月/㎡。
*、合格投标人的资格要求:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的投标人资格条件;
2、本项目不接受联合体投标。
*、公告时间:
1、发布公告日期:****年**月**日
2、接受报名时间:****年**月**日-****年**月**日**:**止。
投标人至博越智库信息咨询(衢州)有限公司购买招标文件,文件工本费:***元/本,售后不退。地点:博越智库信息咨询(衢州)有限公司(衢州市*衢路***号)。
3、资格审查时间:****年**月**日。
*、购买招标文件时应提供以下资料:
1、有效期内的企业营业执照副本复印件(加盖单位公章);
2、法人代表授权书、法人代表身份证复印件,被授权人有效身份证件及复印件(所有复印件需加盖单位公章);
*、投标保证金:人民币**元(¥:*****元),投标保证金以投标人帐户银行转帐的方式交纳,保证金交纳截止时间至****年**月**日**:**止。未中标,在确定中标人之日起7个工作日内无息退还;中标单位,在与采购人签订合同并完成主管部门备案之日起7个工作日内无息退还。
户名:博越智库信息咨询(衢州)有限公司
开户行:浙江泰隆商业银行衢州柯城支行
帐号:********************
*、投标截止时间和地点:
投标人应于****年**月**日9:**(北京时间)前将投标文件密封送交到*都桥社区会议室(暂定,若有变动另行通知),逾期送达或未密封将予以拒收(或作无效投标文件处理)。
**、开标时间及地点:
本次招标将于****年**月**日9:**(北京时间)在*都桥社区会议室(暂定,若有变动另行通知)开标,投标人可以派授权代表出席开标会议。
**、公告发布:*****://********.********.**/(浙江招标网)、****://***.**********.**/、业主微信群、邻礼通、小区公告栏。
**、风险提示
1、根据《民法典》、《衢州市物业管理条例》等相关法律、法规之规定,选聘物业服务企业应当经业主大会表决。为此,本项目开标后将由评标委员会推荐综合得分最高2个投标人为中标候选人提交业主大会进行表决,并根据《中华人民共和国民法典》***条之规定取得相应的参与人数和面积以及得到相应的同意票数(面积)的中标候选人正式确定为本项目中标人。若中标候选人未通过业主大会表决的,则无法确定为正式中标人,采购人将重新组织招标工作。由此产生的*切责任、损失,采购人、采购代理机构不承担任何责任。
2、招标公告发布之日起至最终确定中标企业期间,所有参与竞标的企业禁止以任何方式干扰本次招投标工作,不得以任何方式试图影响评委的公正性,竞标过程中投标企业不得采取以下措施:(1)承诺或贿赂等方式干扰评委工作;(2)未经代理机构允许擅自进入评标室;(3)擅自拍摄评委、工作人员和其它投标人员;(4)对外散播本次招投标活动不实信息;(5)其它影响本次招投标活动的行为。
以上行为*经查实,代理机构将取消该企业参与竞标的资格,采购人和代理机构有权没收投标保证金不予退还(保证金归采购人与代理机构所有),并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。
3、业主大会表决期间,未经采购人同意,所有投标人均不得以任何方式对小区业主实施影响表决结果的行为(包括但不限于拉票、贿选、私下承诺优惠、贬损其它投标企业、擅自发送宣传信息、发放传单等),*经发现,有权没收投标保证金不予退还,并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。投标保证金不足以弥补采购人和代理机构损失的,采购人有权追偿。
4、投标人参与投标,视同已知悉上述风险,并愿意承担由此产生的*切风险与责任。
**、业务咨询:
采购人:*****************
联 系 人:*** 联系电话:***********
曾先生 联系电话:***********
采购代理机构:博越智库信息咨询(衢州)有限公司
联 系 人:*** 联系电话:***********
地 址:衢州市*衢路***号
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