二局三华东分公司2022年度机电临建专业分包区域联采20220413

*局**********年度机电临建专业分包区域联采********

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采购详情

招标信息声明

中建*局第*建筑工程有限公司

华东区域机电临建专业分包工程

招标公告

工 程 名 称：华东区域机电临建专业分包招标

招标人（盖章）：中建*局第*建筑工程有限公司

商务负责人：** 联系电话：***********

技术负责人： 联系电话：

招标时间：***2年 4 月 日

目 录

*、投标人资格预审及要求

*、工程概况

*、现场情况简介

*、招标要求

*、投标报价要求

*、工程专业分包承包费结算与支付

*、投标须知

*、开标须知

*、评标和中标须知

*、违约责任

**、附件

**、合同条款

第*条 投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向是局合格专业分包企业名册中与我司合作良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强的专业分包队*并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程专业分包合同，方有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人在工程所在地有合法注册手续、信用等级优良的专业分包企业，项目经理部*年内施工过类似工程，并获得过相关称号；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调、调配能力强且稳定，用工手续齐全的成建制施工队*，且未有违纪等不良记录。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。投标人需有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标单位近*年未出现恶意讨薪事件，并取得招标单位工程部门认可、并取得相关证明材料。

1.2.4投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算。

1.2.5投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子，必须满足项目施工管理要求。（其中安全员、劳动力管理员必须专职配备）管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成*切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险以及配合实名制管理等。

1.2.6招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程专业分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.7在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程专业分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.8投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队*插入施工，另行安排的施工队*所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失。

1.2.9投标人违反本招标文件第1.2.5、1.2.6、1.2.7、1.2.8条时，投标人应在接到招标人退场通知书后*日内无条件退场，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在**日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

1.2.**投标人的资格要求：

本次招标面向已经通过资格预审的投标单位,投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码、质量管理体系认证证书、安全生产许可证、银行开户许可证，法人身份证复印件，如有法人授权委托书，则需要代理人身份证复印件*份。如为外地企业，则需要有在工程所在地备案证。

1.3其他要求

1.3.1乙方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建*局第*建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》。

1.3.2严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露*切与招标、评标工作的有关信息。

1.3.3投标人在投标过程中严禁相互串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何其它方式影响其他投标人参与正当投标。

1.3.4如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标或中标资格，招标人保留追究相关单位或人士责任的权利，并永远清除出*公司。

1.3.5本投标通过网络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“该网络行为是合法、安全、有效的”，任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。

1.3.6投标单位对招标文件内容有疑问的，通过该网络进行公 开互动质疑、答疑。

1.3.7安全基本条件：投标方、中标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底。投标方（或中标方）必须承担进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不论是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任，招标人概不负责。

1.3.8特别提示：严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许*家报名参加本次招标、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-**个月禁止投标的处罚。包含报名**地址重复的分包单位。

1.4防疫要求

1.4.1关于劳务人员使用，国家及地方防疫工作结束前不得使用疫情严重区域人员接触史的劳务人员。在工人进场前提前上报工人的各种信息，包括住址、路线、身体情况、返程时间等信息，做到对劳务人员的远端筛查，要求各劳务班组招用的劳务人员，在当地进行体温检查，开具个人健康信息证明，确保做到所有拟进场工人，无任何新冠接触史，身体无异样。

1.4.3入场务工人员每日上午8：**点、下午**：**点各记录1次体温，共2次，并及时向发包单位上报。劳务人员需严格执行戴口罩上岗作业，勤洗手、勤消毒，劳务单位应准备充足防疫物资如：口罩、消毒水、洗手液、*次性手套、红外测温仪等，满足日常供应。

1.4.4在疫情解除前，严禁人员流动，无特殊情况项目参建人员不得离开工地，人员进出情况须留有详细记录，建立登记台账；作业人员*般在*个项目施工作业，限制作业人员在不同项目间流动。

必须按照项目采取有效的防疫措施，统*服从项目的所有防疫安排。

1.5农民工实名制及工资支付管理的相关要求

依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

注意：云筑网投标单位集采平台联系人必须为姓名，不得填写单位名称，否则将拒绝该单位入围审批。

第*条工程概况

2.1工程名称： 华东区域机电临建专业分包招标

2.2工程地点：  华东区域（江苏、安徽、浙江、上海）

2.3 承包方式：采用 综合单价包干合同形式，即包工包料。除本招标文件中注明的由招标人供应的材料以外的所有材料、中小型机械机具的合同形式。投标人所报的综合单价包含但不限于包括施工人工费、材料费（甲供材除外）、机械费（甲供机械除外）、材料*次搬运费（不论几次）、冬雨季施工费、夜间施工费、特殊工种费、工具用具费、安全施工费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、税金、附加税、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

2.4建筑面积：

第*条 现场情况简介

3.1 工程周边环境：投标人应到工地现场踏勘，充分了解工地位置，临近建筑物情况、现场道路、起卸限制及任何有关的现场条件，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料及信息，考察现场的费用由投标人自行承担，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

3.2前期生活区未施工完成食宿由投标人自行解决。投标人必须在中标 2 个自然日内，协调并确定住宿地点，最终确定的住宿地点需报招标方批准满足招标方劳务管理的各项要求方可入住。招标人对生活区的住宿及食堂统*实行管理，生活用水电费按统*规定使用；生活区食堂统*管理，中标人应按月为其现场的人员办理充值，并每月固定时间与食堂管理人员核对上月的消费总额并办理确认手续，该项费用在招标人与中标人的月度结算中扣除。中标人应为其所有进场人员合理安排上述招标人提供的临时设施，住房内的床、空调、日常生活必需品、办公必需品由中标人自理，中标人所有人员应统*服装、安全帽，所有人员按招标人要求办理床头卡；投标人的投标报价中应包含上述其临建设施（生活、生产、办公等）及日常消耗材料的费用及维护费用。现场实行封闭式管理制度，出入有门禁系统，现场人员需要刷卡进出施工现场。

3.3 临电：招标人只提供*级配电箱以上部分；其他设备设施，均由中标人提供，费用含在中标单位承包单价金额中。如果投标人使用不规范造成招标人电箱电缆的损坏，则需赔偿相应的损失。

3.4施工现场不能影响周围环境的环保。

第*条 招标要求

4.1根据相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式，本次招标以综合评标为原则，以合理低价为中标单位。

4.2本工程承包内容及承包范围： 华东区域（江苏、安徽、浙江、上海）机电临建专业分包工程

4.2.1承包范围: 依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括但不限于如下内容（请各投标单位仔细审核该范围并合理报价）：

临水临电工程：包括施工现场临建房（管理人员办公、宿舍、食堂等）、施工现场生产所用（现场环路、各楼层内、现场平面布置的用电用水设备及房间）的临水、临电安装工程包含后期所有临水、临电的拆除工作等。工人生活区室内外临水临电工程、办公区、宿舍、厕所的临水临电工程。材料、设备场内倒运；现场安全文明施工（包括但不限于办公区、生活区的清扫、施工场地的道路清扫）；现场试验配合；成品保护施工；配合各种检查和验收所做的必要工作，满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗，以及除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

1、给排水、消防水：

1) 施工现场临水：从市政给水井内第*个阀门起，至施工现场各单体楼首层临建设施、施工生产所用的给水、排水、消防水管路、保温、卫生洁具等安装内容。排水施工至市政排污井内。

2）工人生活区临水：从市政给水井内第*个阀门起，至生活区内的各临建设施所用的给水、排水、消防水管路、保温、卫生洁具等安装内容。排水施工至市政排污井内。

2、电气：

1) 施工现场临电：从变压器低压侧提供的电源点起，至*级箱，再由*级箱引至施工现场各*级箱的所有配电箱、电缆、套管的安装工作。

2）工人生活区临电：从*级配电箱起，至生活区内的各临建设施所用的配电箱、电线电缆、管路、照明器具等安装维修工作的内容。

临水临电维护工程：现场范围内及生活区范围内的临水临电维护；地下室临时污水泵的维修维护、集水坑的清淤工作，每日必须对地下室所有污水泵进行巡检；现场临水临电的其他维护工作等；春节期间正常值班。材料、设备场内倒运；成品保护施工，以及除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

1、工作内容界定：

1.1）临水、临电等设施的跑、冒、滴、漏等的维修，包括水源点至各配水点的检修；

1.2）*级箱、*级箱、办公区、生活区*级箱、低压照明箱更换空开、漏电保护器等检查、维修；

1.3）*级箱、*级箱的合闸及定期检查；

1.4）消防、生活水管道、消火栓箱及附件的检修；

1.5）*级箱上口至*级箱及*级箱至*级箱、塔吊箱、室外外运电梯配电箱电缆受损、故障的检查维修；*级箱及*级箱至*级箱、塔吊箱、室外外运电梯配电箱移位、电缆移位。

1.6） 设备层邻设设备维护、维修；

1.7）*级柜、*级箱、专用箱、塔吊等设备每日巡查记录，接地电阻遥测，漏电动作时间测试等日常巡检记录；*级箱至塔吊专用箱上口部分电缆；受损、故障的检修；临电电缆受损、故障的检修；

1.8）办公区、生活区更换消耗品（如灯泡、水龙头、各类阀门、蹲便水箱修缮）；

1.9）作为有经验的分包人应该考虑到的与施工现场临水、临电维护相关的其他工作。

1.**）楼中男女厕所清通，保证排水畅通及给水管道的严密性；

1.**）上述各区域内楼梯间的临电照明线路的维护，保证楼梯间照明亮度；地下室临电照明线路维护及调整，确保地下室施工照明的亮度（注：其中灯带水平移动距离5米以内的垂直移位不单独计取费用，包含在劳务费中）。

1.**）包含每周每月的安全监察及每天上下午两次现场巡视。每天开箱检查做电流电压的检查登记，签电箱内的日巡检登记表。登记表每周汇总上报工长，发现超压超流现象需及时上报临电工长。

1.**）*、*级箱除尘清理，保证箱内干净整洁。检查笼内灭火器压力处于正常工作状态。

1.**）按项目要求早、晚开关楼内照明设备；

1.**）现场设备、设施的损坏及时上报，留存影像资料，追查到责任人，确保损坏有人赔偿。

1.**）施工范围内所有临水临电工程量较小（*个工作日能完成的工作）的拆除工作。

1.**）除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。

1.**）上述工作内容如投标方未能按照招标方要求施工，招标方有权指定其他队*施工，相应费用由投标方承担。

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.3工期目标：

工期目标：具体以甲方签订的执行合同为准。

4.4工程质量标准： 合格（有创高优的项目签订执行合同时另行协商）

4.5投标、履约保证金及投标费用：

1）投标保证金：根据公司相关文件要求，该招标工程所有投标人必须向分公司指定账户交纳投标保证金；投标保证金的金额为投标额的2%，且最低不得低于1*元，最高不超过***元，本工程招标需缴纳投标保证金***元。注：①已签订机电安装专业分包、机电临建专业分包框架协议、战略合同分包分供商无需缴纳投标保证金；②列入公司优秀分供商名录单位，免缴纳投标保证金。

2）应交纳投标保证金的分供商，需在开标前交纳。

3）投标保证金的退还时间为中标后*个工作日内。

4）提交投标保证金方不响应招标文件的，接收方可没收投标保证金，并不以此为限。

5）中标人中标后签订战略合同时，已缴纳的投标保证金转为履约保证金，用以兑现合同约定的相关事宜，如发生罚款未缴纳及恶意讨薪等行为，罚款金额、甲方造成的损失从履约保证金中扣除，同时甲方保留追究乙方相关责任的权力。同时请附上履约保证金缴纳的收据复印件，此项费用由分公司财务统*收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队*管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司招采管理中心确认后，由财务部无息退还。

6）投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的*切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

7）投标保证金及履约保证金缴纳账户

投标保证金及履约保证金缴纳账户

账户名称：中建*局第*建筑工程有限公司*****

开户银行：中国建设银行股份有限公司南京汉中路支行

账号：********************

行号：************

4.6机械设备供应：投标人自行提供，招标人仅提供垂直运输（塔吊）、室外电梯等大型机械设备。

4.7材料供应：

4.7.1临建工程：所有主材及辅材全部由投标人进行采购。承包工程使用的主材必须为优质品牌，具体材料采购厂家投标人应在报价清单中注明。

4.8其它要求

4.8.1在合同履行过程中，人工费、材料费、机械费等合同综合单价*律不予调整（含工程量据实调整）。

4.8.2工程招标人清单中未包含的施工项目，在该分项施工前，劳务投标人应经招标人确定后与工程招标人确定综合单价并签订补充协议。

4.8.3投标人中标后应首先满足足额发放农民工工资，体依照当地建委相关劳务管理办法和中建*局第*建筑工程有限公司《劳务分包实名制管理办法》或项目的《劳务分包实名制管理办法》。并按规定缴纳履约保证金，如投标人违约工程履约保证金将优先用于农民工工资的发放，如发生投标人因拖欠农民工工资而引起农民工找招标人闹事，发生*起，招标人将根据情节恶劣程度给予投标人 ****~***** 元的处罚，并于当月的进度款中扣除。

4.8.4投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、安全员、劳动力管理员、后勤管理人员、专职临电管理员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成*切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额发放工人工资以及按照政府职能部门及招标人的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

4.8.5招标人月度考核时，因投标人的责任，使投标人施工的工程工期、质量、安全、文明施工、商务管理、作业人员人数等达不到招标人计划要求的，招标人书面责令投标人限期整改，限期整改后仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程分包合同约定的予以处罚外，有权提前解除工程专业分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的*切经济损失和法律责任。

4.8.6在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担由此引起的*切经济损失和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%，投标人的主要管理人员应于资格预审时所报名单*致。

4.8.7投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队*插入施工。另行安排的施工队*所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除,投标人不得有任何异议。

4.8.8在合同履行过程中，投标人所签订的合同单价*律不予调整。如果实际工期需要延期，在合同履约到期前**天内由分包提出，并签订延期协议，延长合同履约时间，合同单价不予调整。招标人清单中未包含的施工项目，在该分项施工前，投标人应按合同相关条款执行，经招标人确定后与招标人确定综合单价并签订补充协议。

4.8.9投标人的投标报价在合同工期内不因市场变化而调整，请投标人充分考虑风险综合在投标报价中。

4.8.**投标人中标后要在**天内完成地方政府的合同备案的相关工作。

4.9投标文件要求

4.9.1施工方案中应包括质量保证措施、劳动力计划安排、进度保证、安全文明施工、材料采购及节约措施、成品保护、生活管理要求等；

4.9.2投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

4.9.3投标人应提交与投标文件内容完全相同的电子文件，其格式应与招标文件所发电子文件格式*致。

4.** 施工现场临时用电系统安全及管理要求

4.**.1施工现场临时用电必须统严格执行甲方提供的临时用电施工方案，由乙方维修、管理。严禁私拉乱接线路，多头取电；严禁施工机械设备和照明各自独立取自不同的用电来源。

4.**.2《施工现场临时用电安全技术规范》要求，施工现场所有用电设备，除作保护接*外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。同时规定，开关箱中必须装设漏电保护器。开关箱内的漏电保护器动作电流应不大于****，额定漏电动作时间应不小于0.**.对搁置已久重新使用和连续使用*个月的漏电保护器，应认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。

4.**.3*级配电

配电系统应设置总配电箱、分配电箱和开关箱。按照总配电箱——分配电箱——开关箱的送电顺序，形成完整的*级用（配）电系统。分配电箱与开关箱的距离不得大于***.开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离应不超过**.配电箱和开关箱周围要有方便两人同时工作的空间和通道。不能够因为堆放物品和杂物，或者有杂草、环境不平整妨碍操作和维修。电箱还要有门、有锁、有防雨、防尘措施。

配电箱和开关箱必须用铁板或者优质绝缘材料制作，并且装设端正、牢固，下底与地面的垂直距离要&**;1.**&**;1.**；移动式分配电箱和开关箱应装设在坚固的支架上，下底与地面的垂直距离要&**;0.**&**;1.**。

4.**.4施工现场临时用电，要严格按照规范要求，采用**-S*项*线制系统，实行*级配电两级保护，做到“*机、*闸、*漏、*箱”，消除事故隐患，切实保证施工安全。

4.**.5要求：承包人随时调动分包人的水工电工进行相关工作，保证施工现场临水临电正常运行，不影响各专业队*的施工；电施工队*要服从承包人指挥，若不服从管理，每次处罚***元。如乙方不能达到现场临电维护要求，甲方另找他人完成该工作，随之产生的费用将从乙方的当月结算费用中扣除。

第*条 投标报价要求

5.1本次招标工程合同形式采用：综合单价包干合同形式，即包工包料。除本招标文件中注明的由招标人供应的材料以外的所有材料、中小型机械机具的合同形式。投标人所报的综合单价包含但不限于包括施工人工费、材料费（甲供材除外）、机械费（甲供机械除外）、材料*次搬运费（不论几次）、冬雨季施工费、夜间施工费、特殊工种费、工具用具费、安全施工费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、税金、附加税、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

5.2投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

5.3投标人通过对现场考察，根据招标人提供的施工初设图纸等相关技术资料，结合市场情况及自身企业的管理情况，以及所施工部位的全部工作进行投标报价，投标**应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和；投标单位应充分考虑施工期间各类建筑市场风险和国家政策性调整确定风险系数计入报价；

5.4投标报价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的分包或其他分包配合所发生的相关费用等；

5.5投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险；

5.6投标报价中应充分考虑工期延长所带来的风险；

5.7投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险，及施工过程中相关专业配合时引起的抢工、窝工风险；

5.8投标报价中需考虑各个标段的塔吊布置对施工的影响，考虑塔吊盲点对施工增加的费用，中标后招标人将不会就塔吊盲点给予任何补偿。

5.9投标报价中需考虑材料搬运、运输及设备运输对施工增加的费用，中标后招标人将不会就材料搬运及运输给予任何补偿。

5.**投标人在投标报价时应充分了解到现场的实际情况，并在报价中考虑因场地带来的施工不便及随时依据工程招标人的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及*切由于场地而造成的其他费用。

5.**施工现场提供住宿。分包单位在报价前应考察现场，在报价中考虑上下班的误工费用，考虑到施工场地到临建场所发生的交通费用，后期不做任何补偿。

5.**本工程需中标劳务队垫付部分劳务费，投标人在投标报价中需考虑垫付部分的资金费用。

5.**投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了所施工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队*插入施工。另行安排的施工队*所完成工程量的款项将从招标人向投标人支付的工程款或履约保证金中予以扣除1.3倍,投标人不得有任何异议。

5.**作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生*次，承包商有权扣除分包商***元的违约金，违约金从工程结算款直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。

5.**、投标人违反本招标文件要求时，投标人应在接到招标人退场通知书后*日内无条件退场，仅留相关人员办理结算，同时签订解除工程分包合同及退场协议，并在**日内办理完已完工程结算和相关事宜。如果投标人施工人员未在*日内退场，由此产生的施工人员工资、生活费、误工费等各项费用由投标人自行承担，招标人不给予任何补偿。

5.**、施工组织设计须附项目经理部人员、资质证书，中标后人员不得随意更换；

5.**、投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

第*条 工程分包承包费结算与支付

6.1投标人办理工程结算，以招标人工程部出具的完工证明为依据，质检部门、安全部门、材料部门、技术部门出具符合合同约定要求的凭证后才准予办理。工程结算时，按结算总价的5%扣除保修抵押金，保修金按照《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑工程质量管理条理》及有关规定执行。

6.2采用综合单价包干方式计算合同价款（综合单价包含材料损耗），每月**日中标人向招标人提交签字齐全的完工单（现场工长、质检总监、安全总监、生产经理、项目经理签字）月度结算单须双方法定代表人或法人授权委托人签署并加盖单位公章后方可生效，否则不作为结算依据；完工结算以月度结算累计为最终结算，完工结算时间以最后*次月度结算返回时间为准，办理完工工程结算时，必须由招标人项目部出具符分包人诚信履约的结算会签单，否则不予办理。经审查后，工程总承包人按合同中的付款条件支付工程款。工程款支付方式为：每*个月支付*次劳务费，支付总比例不超过已结算额的**%；机电临建工程完工，支付至结算额的**%；整体工程竣工验收合格，支付至结算额的**%；甲方与业主办理工程竣工结算后3个月内支付至结算额的**%，剩余5%作为保修金，质保期满后支付 5%质保金,支付宽限期3-6个月，宽限期内应支付的款项不计息。工程开票方式为： ①当月按月结金额的**%开具发票，无论当月是否付款。②做完完工结算后*周内，按结算金额***%开具发票；由国家政策导致的税负变化由乙方自行承担。结算总价=过程中月结金额合计

过程中月结金额=实际施工工程量*合同清单综合单价+签证-扣款-材料超领部分扣款

其中：合同中没有综合单价清单项按施工当地定额（人工费/，辅材让利/）重新组价；其他机械费、机具费、管理费、其他人工费、其他材料费、水电费均不计取。

支付工程款时分包人需提供完税发票（增值税专用发票）及完税证明，否则招标人将不予支付工程款。投标人向招标人开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，招标人再支付对应的合同款项；否则招标人有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。投标人向招标人提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, *旦发现，招标人有权按发票金额的 **%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进*步追偿的权利。同时投标人应立即更换虚假发票并承担因此为招标人带来的*切经济和法律损失。特别提醒:在投标方资金紧张的情况，允许招标方以商业承兑汇票方式支付工程款，且不予贴息。根据国家相关政策及甲方管理要求，乙方必须无条件执行及配合甲方关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以甲方相关管理文件为主，如乙方不能配合甲方完成相关工作，甲方有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，乙方不得有任何异议及索赔。

6.3*星用工及签证

6.3.1*星用工：承包范围外的工作内容，现场签认必须由承包方项目经理签字确认。投标人受招标人的委托从事本合同承包范围以外的其它*星用工工作按照以下原则结算：*星用工按照现场核实的工程量× X元/小时（含税价）办理结算（注：现场核实的工程量以*工签证单为准，签证单上必须注明工作内容，施工人数及时间，并有工长、生产经理、机电经理、商务经理、项目经理签字，每月**日前上报项目商务部，最终核实数量以有项目经理签字的单据数量为准）。

6.3.2签证：对于有业主正式洽商变更、修改图纸并能够清楚计算工程量的不能执行预算外签证单，只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单，对于分包预算外签证的原则是必须已经获得业主书面认可的并能收回资金的，项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定、是否符合签证条件及计算规则进行审核，每周上报项目商务部，商务部核实后签字后报送项目经理，最终核实数量以有项目经理签字的单据数量为准项目经理的签字作为计入结算的初步依据 。

6.3.3投标人每月**日前上报*工及预算外签证，当月办理结算，逾期不予办理。

6.4合同价款的计算原则：本工程合同价款采用 综合单价包干 的方式进行计价。

6.5洽商工程量：以业主审批的洽商变更工程量（或不大于业主审批的洽商变更工程量）及上述计算原则计算； 设计变更及工程洽商根据*方（设计、建设单位、监理、总承包）签字认可的正式变更及洽商作为正式结算依据。固定综合单价×核定工程量的方式进行计价。

6.6签证工程量：签证反映图纸及洽商无法反映的合同外现场已施工工程量，或与业主无关的工程量。

6.7支付方式： 电汇/银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链 。

6.8分包方向承包方开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，承包方再支付对应的合同款项（发票相关要求详见合同补充条款）；否则承包方有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。分包方向承包方提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, *旦发现，承包方有权按发票金额的**%直接从工程款（货款）中扣除违约金，并保留进*步追偿的权利。同时分包方应立即更换虚假发票并承担因此为承包方带来的*切经济和法律损失。为确保款项及时支付，中标人向招标人提供开户银行及银行账户，但中标人不符合招标人要求的工作不能向招标人收取任何费用。中标人同意在招标人资金困难时可适当延期支付工程款项。（注：若收款账户信息有变化，中标人须及时上报变更后收款账户信息，如不及时提供由中标人自行承担后果。）

第*条 投标须知

7.1本工程为线上招标，招标人将在云筑网发放招标文件，各单位统*报价，对招标清单的疑问可以向招标人邮箱提问,我司会在招标澄清里对所有单位发布招标澄清统*回复。

7.2各投标人须按照招标人要求上传***、承诺书。

7.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业**形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到施工当地市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件*《承诺书》；

7.4施工方案：应包括质量保证措施、劳动力计划安排、进度保证、安全文明施工、材料采购及节约措施、成品保护、生活管理要求等；

7..5附件*：回标***；

7.6附件*:《法定代表人身份证明书》、《法人授权委托书》。

注意：投标人报价时不得对招标人提供的工程量清单（包括量单电子数据文件）的内容进行改动，如存在内容及数量有遗漏或者不*致的地方，应在领取招标文件2日内向招标人提出，未在规定时间向招标人提出的，由此造成的后果由投标人自负；招标人工程量清单中的工程量只作为投标人计算报价的依据，不作为投标人按合同履行责任时完成工程的实际工程量。

7.7特别提示：严禁围标串标行为，有关联的企业，只允许*家报名参加本次招投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别作 6-** 个月禁止投标的处罚。

7.8注意：依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

第*条 开标须知

8.1开标时间：详见中建股份集采平台云筑网；开标地点：中建股份集采平台云筑网

8.1.1投标人按招标文件要求的规定编制投标文件。投标人应对所有投标文件（包括经济标、技术标等）提供保证有效的以*****表格或****文件、***格式文件（加盖公章）制成的电子版本*份，上传到云筑网上，***格式需显示盖章痕迹。*****表格或****文件电子版文件的内容必须与投标人盖章的投标文件内容*致，否则引起的*切后果由投标人自行承担。

8.1.2 投标文件（***格式）加盖投标单位公章和法人代表印鉴各*枚扫描上传到云筑网上。

8.1.3 全套投标文件应无删改和行间插字，除非这些删改是根据甲方指示进行的，但删改处应由投标人签字证明并加盖印章。

8.2开标时，有下列情况之*的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

8.2.2投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.3投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.4投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.5投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

8.2.6未按规定时间递交投标文件的。

第*条 评标和中标须知

9.1分两轮报价：第*轮报价淘汰最高价投标单位，剩余投标单位进行第*轮报价，投标人开启第*轮投标报价后，招标人根据项目团队面试结果及最终报价进行综合考量，合理低价中标。

说明： 本工程开标后就投标报价确认中标候选人，并开始清标，若发现投标人报价错误、部分单价偏高或不合理，招标人会发出书面澄清，若投标人不同意调整将视为不响应本招标文件要求、按废标处理，重新确认新的中标候选人。

9.2招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.3招标完成3日内，招标人向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9.4投标人接到中标通知后，应在7 个工作日内与招标人签订战略合同的，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还。

9.5承包人应当任命*名代表（项目经理必须是在各省市注册的人员），以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商*致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的*切后果均由承包人承担。

第*条 违约责任

7.1由于*方的违约，造成本合同无法履行或不能完全履行时，由过失的*方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。

7.2若因分包单位自身原因，更换合同主体（非注销、企业名称变更等法定原因），视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5 % 。

7.3因分包人自身原因无故退场，视作分包人违约，总包方有权通知其解除合同并要求赔偿相应损失，同时总包方将扣除分包方合同额的5%作为违约金；若尚未进场施工分包人无故退场，视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5 %。

**、附件

附件*：《工程专业分包招标回标表格》

附件*：《承诺书》；

附件*：《法人授权委托书》及身份证复印件；

附件*：《法定代表人身份证明书》；

附件*： 《建设工程施工专业分包合同》及补充条款

附件*

 投标报价清单具体见工程量报价清单

特别提醒：投标单位按招标人提供的工程量清单（另见招标人提供的工程量清单）计算工程总造价并填报上表，表后附投标工程量清单；招标人提供的工程量清单中工程量为暂估量，最终以双方核定的工程量作为结算依据；各标段划分以双方最终签订的合同为准；招标人提供的工程量清单中，甲供材料不计入报价。

工程临水临电分包招标回标表格(*) （单价：元）

暂估合同价款总额【 】，大写：【 】，本合同项下合同金额为含增值税**，适用增值税税率9%。

备注：

1、辅材费包含内容：承包工程使用的全部辅材由专业分包人进行采购；除工程总承包人供货以外为完成本工程所需全部的实体及非实体性材料费用，包括合同执行期间的材料变动风险费用；成品保护及文明施工等其它工作所需材料费用。

附件*

承诺书

致：中建*局第*建筑工程有限公司

感谢贵司给予我司参加*****华东区域机电临建专业分包投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1、招标文件的确认：

对贵司的招标文件内容我司均已阅读并确认，对工程现场周边环境情况也已充分了解，对现场不许民工居住及对贵司提供的民工居住场地也已确认，我司报价均综合考虑了相关内容，不在调整。

2、施工工期：

保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

我司确认如不能满足贵司要求的工程施工进度计划，贵司有权调整我司的承包范围，我司不得有异议，同时不能因承包范围的变化提出索赔。

3、施工质量：

符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。

4、安全文明：

1）我司承诺遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到项目所在地市建筑施工标准化文明示范工地标准。

2）我司确认如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7个工作日内签订战略合同；依据贵司安排在战略合同期限内与分公司所辖任何*个项目签订执行合同，进场施工前把施工人员的劳动合同***%签订完，施工期间特殊工种上岗持证率达到***%，实名制卡开卡率达到***%以上。如我司不能达到上述要求，贵司有权取消我司中标资格，并没收投标保证金。

3）我司承诺我司所有施工人员统*服装，生活区宿舍统*床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；生活区由专人负责管理，保证员工有*个良好的生活环境。在生活区内，我司*定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

4）我司承诺，我司中标后将认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，保证工程施工顺利进行。

5）我司承诺严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的相关管理制度，完成贵司要求的各项目标及指标，保证项目施工生产符合*******认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现责任区*包。

6）我司承诺如我司现场工人之间或与其他队*之间发生打架斗殴或群殴事件，我司同意贵司对参与各方先各处罚****元人民币，待查清责任后，对责任方追罚*****元的规定。

5、工程造价：

5.1我司承诺*旦我司中标，我司将遵守招标文件中的内容签定战略合同；依据贵司安排在战略合同期限内与分公司所辖任何*个项目签订执行合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，结算时尊重商务部门审核结果，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.2我司承诺*旦我司中标，我司确认按中标单价签订施工合同，并严格履行合同， 在整个合同工期内合同综合单价不调整；严格履行贵司周清月结、月清月结制度，每月**日前向贵司商务部门报送当月月结完工单，如不履行，贵司除有权停止我司在*****范围内的投标资格，并处以***元罚款外，当月进度款只支付项目所在地市政府规定最低工资标准。

5.3合同执行过程中，如发生工期顺延的情况，我司承诺在劳务合同到期前**日内与贵司签订补充协议，重新约定合同工期及相关经济条款，如我司逾期不提出，视为我司合同**不需变更。

6、管理模式：

我司承诺，如我司中标，项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7、 材料管理

我司承诺如我司中标，遵循贵司的材料管理制度，招标人提供的材料按计划领用，并按相关规定签定协议；我司承诺由我司提供的相关材料、辅助材料及机具符合当地相关规定要求，合格证、检验证等有关资料及时报送贵司；所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6小时内码放整齐，如不能履行我司接受贵司的任何处罚。

8、履约保证：

我司承诺如我司中标,在签订劳务合同前向招标人交纳工程投标保证金 *** 元转为履约保证金，以确保招标人的合同目标。过程中若发生支出我司在**日内补足额度，工程结算完毕后方可办理退还手续。我司承诺*旦我司中标，将积极配合招标人，做好本工程的*切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜，如发生罚款未缴纳及恶意讨薪等行为，罚款金额及甲方造成的损失从履约保证金中扣除，同时甲方保留追究乙方相关责任的权力。

9、其他承诺：

1）如我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以***元罚款。

2）如我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪及围堵甲方项目部、甲方分公司及公司的现象，如果发生，甲方可对我司处以罚款，围堵甲方项目部每发生*次处以***元罚款，围堵甲方分公司及公司每发生*次处以***元罚款。

3）如我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接 栋（或标段）。

4）如我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，严格执行先申报确认单价在施工的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权依据贵司商务部门确定的单价结算或不予结算。

5）如我司中标，我司承诺在合同期限内合同**不因市场变化提出补偿，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件相关条款执行，办理已完工程结算并无条件退场。

**、我司承诺如我司中标，我司将严格遵守贵司劳务队*的实名制管理，具体如下

1）我司承诺，*旦我司中标，在签订合同签定前建立好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2）我司承诺严格执行《中建*局第*建筑工程有限公司华东分公司关于切实加强项目劳务管理的通知》中劳务队*的实名制管理工作，按照此规定中要求做好劳务队*的实名制管理工作。

3）我司承诺进场施工后，如我司内部采用班组承包形式的，在班组进场3日内将向分管该劳务队*的工长提交《班组承包协议》，有明确的包干**或单项**，同时也有明确的日工**。如不配合此项工作我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

4）我司承诺进场施工后设置专兼职劳动力管理员。劳动力管理员应持有岗位证书，切实履行劳务用工管理的职责。按实名制管理要求将进场施工人员办理劳务备案手续，建立考勤登记制度，完善人员增减，劳务费支付和工资发放等台帐资料，并及时向项目经理和商务经理汇报。如不配合此项工作或有考勤人员数量有虚假，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

5）我司承诺进场施工后，由每个工长分专业对口自己管辖的施工范围内的劳务队，根据我司提供的人员名单核对进场施工人员，收集其身份证、暂住证、劳动合同和岗位技能证书，工长每天对所有工人以班组为单位进行实名考勤，考勤完毕后我司劳务队长和班组长签字认可。每月**日前我司劳动力管理员按标准化内业资料格式，向工长提交真实、有效的《花名册》（附表3）、《工资表》（附表4）、《考勤表》（附表5），工长收集后交项目劳动力管理员整理并在项目商务部备案，如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

6）我司承诺按月按实及时填写劳务企业人员《花名册》、《月考勤表》、《人员变更情况周报表》、《项目劳务费结算、支付情况报表》，且要有工人领取签字并加盖单位公章，由工长按月收集原件，并交项目劳务管理员处整理、备案。如不配合此项工作，我司同意贵司的任何处罚，包括无条件被清退出场。

7）我司承诺项目赶工等特殊情况期间，我司组织人员临时抢工时，应在人员进场前进行申报并签协议，积极配合项目部进行抢工阶段的实名考勤管理和结算工作。

11、承诺期限：本合同执行期间及双方同意的延期时间。

 投标单位（签字盖章）:

 法人或法定授权人（签字盖章）:

______年____月____日

附件*： 法人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署 机电专业分包 合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等*切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自 年 月 日起至本专业分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： （签字）性别 年龄 .

身份证号码： 职务

联系电话（手机）： ，办公电话：

在津（京）办公地址： .

专业分包人：（盖章） .

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附：委托人身份证复印件（正、反两面）

附件*：

法定代表人身份证明

单位名称： .

单位性质： .

地 址： .

成立时间： 年 月 日

经营期限： 年 月 日至 年 月 日

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 的法定代表人。

联系电话（手机）： ，办公电话：

在津（京）办公地址： .

特此证明！

专业分包人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）